ヴァルディキアーナで販売中の最高級ファームハウス

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42 番号
イタリアのアレッツォ州にある美しいヴァルディキアーナで、葡萄畑付きのファームハウスが販売されています。
19世紀に建てられた石造りの家で、近年に改修されており、丘の上という立地は自然の緑と谷に面した町々を360℃見晴らす素晴らしいパノラマの景観を与えてくれています。

物件は別個に二つに分割されていますが、再統合することも容易に可能です。
一つ目はメイン住居で、約350平米の面積を有しており、屋根裏階に加えて二階に分かれています。一方、もう一つはレストラン付きの避暑ホテルで、800平米を超える広さ、屋根裏部屋に加え三階層となっています。総内部面積はトータルで1,150平米超となります。

所有者の住居は、地上階には60平米を超え完璧に設備の整ったキッチン、一つは暖炉付き、もう一つはアンティークな炉-鋳鉄製の暖炉が備わった二つのサロン、書斎、シャワー付きのバスルームと壁面収納、アイロンルームとユーティリティルームがあります。壁の一部にはアンティークなむき出しの石が残されています。階段が、四つの大きな寝室と二つのバスルームのある上階へと続きます。一番大きな部屋からはバスルームとクローゼットスペースに直接アクセス出来ます。

避暑ホテルは二階に位置しており、むき出しの梁とトスカーナ煉瓦の炉が備わったレセプションルーム、会議室としても利用可能な、むき出しの梁と完璧に機能する大きな暖炉付きのリビングエリアで構成されています。
ここからは、年代物の家具が備わった四つのダブルルーム、また、小さなリビングルームと簡易キッチン付きのトリプルのスイートルームがつながっています。バスルーム付きのユーティリティルームも同じフロアにあります。木製の階段からは、寝室、キッチンとバスルームのある100平米の更なるスイートルームがつながります。
レストランは地上階にあり、約70名を収容するホールだけでなく300名までの会食が可能な庭スペースを有し、イベントのオーガナイズにも適しています。
ダイニングルームと通じている特徴的なセラーは、ワインの保管と試飲のための設備が備わっています。

販売中のエレガントなファームハウスは、背の高い木々、海岸松、糸杉、針葉樹の生垣と、約100本の木のある小さなオリーブ畑に彩られた5,000平米の庭に囲まれています。
庭には二つのパノラマビューのプールもあります。一つは98平米でホテルのゲストが利用可能であり、もう一方の72平米のプールは所有者がプライベートに使用するためのものです。
詳細 州:トスカーナ
県:アレッツォ
地域:ヴァルディキアーナ

分類:トスカーナのファームハウス-避暑ホテル

内部面積:1,150平米
外部面積:5,000平米

メインヴィラ:350平米
二階建て
4寝室

レストラン付き避暑ホテル:800平米
70名収容可能なレストランホール
4室のダブルルーム
2室のスイートルーム

プライベートのプール:72平米
ホテル用のプール:98平米

トスカーナ州-ヴァルディキアーナ:アレッツォ25km-コルトーナ7km-トラジメーノ湖20km-シエナ45km-ペルージャ45km-フィレンツェ80km-フィレンツェ空港78平米-ピサ空港125平米

Rif番号: 1069
価格帯: € 2.900.000

ヴィラ トスカーナ

農家 トスカーナ
販売中のファームハウス

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トスカーナ州-ヴァルディキアーナ

トスカーナ州のアレッツォとシエナ、ウンブリア州のペルージャとテルニの間に位置する谷・ヴァルディキアーナは、二つの州にまたがる中央イタリアの広大な領土を包しています。
半島の最も肥沃な農業地域の一つに数えられるヴァルディキアーナは、エトルリア時代からの高級ワインの産地です。 北部はキャンティ街道として、残りはビアンコ ヴェルジネ ヴァルディキアーナの生産地として世界的に知られています。
多くの地元の伝統が残り、民族的なイベントや、アレッツォのジオストラ デル サラチーノ(馬上での槍試合)、カスティリオン フィオレンティーノのパリオ、フォイアーノ デッラ キアーナのカーニバル、トッリータ ディ シエナのロバのパリオ(古代競馬)、ルチニャーノの五月祭など、多くの古代行事の再現が行われています。
トスカーナの古き時代の姿が残るこの地には、たくさんの最高級ファームハウスや歴史的な農地付き邸宅が点在し、既に素晴らしい価値を持つ土地に一層の威信を与えています。